| Vermarktung: | Miete |
| Objektart: | Speditions-/Logistikhalle |
| Hallenfläche verfügbar: | 10.000,00 bis 60.592,00 m² |
| Mietpreis Hallenfläche: | 4,20 € pro m² |
| Bürofläche: | 1.690,00 m² |
| Mietpreis Bürofläche: | 7,50 € pro m² |
| Verfügbar ab: | 5-6 Monate nach Baugenehmigung |
| Grundstücksfläche: | 122.000,00 m² |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | Projektierter Neubau |
| Ebenerdige Tore: | |
| Rampentore: | Anzahl: 60 |
| 24h-Betrieb möglich: | |
| Hallenhöhe: | 10,00 m |
| Heizung: | |
| Bodenbelastung: | 5.000,00 kg/m² |
| Kraftstromanschluss: | |
| Sprinkleranlage: | |
| Brandmeldeanlage: | |
| Beschreibung: | Projektierte Logistikanlage mit modernen Hallen- und Büroflächen, die individuell nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden können. |
| Ausstattung: | Hallenflächen: - Lichte Höhe: 10,00 m - Stützenraster gemäß statischen Erfordernissen - Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinklerung gem. FM-Global - Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/m² - Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d = 18 cm - Überladebrücken: 1 je 1.000 m² - Ebenerdige Tore nach außen: 1 pro Brandabschnitt, - Brandschutztore: 2 je Brandwand, b/h = 4,0 / 4,5 m - Heizung: 12°C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Beleuchtung Lager: 200 lux Büroflächen: - Heizung: Flach-/Ventilheizkörper - Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau - Beleuchtung: 500 lux - Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux - EDV-Dosen - Bodenbelag Empfangsbereich: Fliesen mit Bodenkante - Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet - Sonnenschutz in allen Büros und Besprechungsräumen Außenanlagen: - Vorbereitung elektronische Zugangskontrolle - Grundstücksumzäunung: Maschendrahtzaun h = 2,0 m - Einfahrtstor 10,0 m mit Pforte und Personaleingang - Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster |
| Lage: | Duisburg ist ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz. Der Duisburger Hafen duisport“ gilt als der größte Binnenhafen Europas. Fünf Bundesautobahnen legen ein dichtgeknüpftes Netz von Anbindungen über das gesamte Stadtgebiet. Auf der Nord- Süd- Achse kreuzen die Autobahnen A57, A59 und A3 die Stadt; auf der West-Ost-Achse die A40 und A42. |
Außenansicht (Beispiel)
Innenansicht (Beispiel)