Moderne Hallenflächen in Top-Lage
45141 Essen
| Vermarktung: | Miete,Kauf |
| Objektart: | Lagerhalle |
| Hallenfläche verfügbar: | 12.000,00 m² |
| Mietpreis Hallenfläche: | 4,50 € pro m² |
| Bürofläche: | 1.200,00 m² |
| Mietpreis Bürofläche: | 5,00 € pro m² |
| Verfügbar ab: | 6-8 Monate nach Mietvertragsabschluss |
| Grundstücksfläche: | 25.000,00 m² |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | Neubau Erstbezug |
| Ebenerdige Tore: | Ja |
| Rampentore: | Ja |
| 24h-Betrieb möglich: | Ja |
| Hallenhöhe: | 10,00 m |
| Heizung: | Ja |
| Bodenbelastung: | 5.000,00 kg/m² |
| Kraftstromanschluss: | Ja |
| Sprinkleranlage: | Ja |
| Brandmeldeanlage: | Ja |
| Rauchmeldeanlage: | Ja |
| Beschreibung: | Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das ca. 25.000 m² große Industriegrundstück separat zu erwerben. Kaufpreis auf Anrage. |
| Ausstattung: | Die zu erstellenden Hallenflächen werden nach Mieterwunsch geplant und entsprechen den modernsten Anforderungen. - ca. 10,00 m UKB Hallenhöhe - Bodenbelastbarkeit 5 to./m - ca. 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche - Elektrischer Überladebrücken - Ebenerdige Zufahrten - Heizung - Brandmeldeanlage - ESFR-Sprinkleranlage - Tageslicht durch Lichtkuppeln - Befestigte Freifläche vor der Halle - PKW-Stellplätze - Funktionale Büro- und Sozialflächen (Bestandsgebäude) |
| Lage: | Essen liegt im Schnittpunkt internationalerVerkehrsnetze. Das dichteste Autobahnnetz, der größte Verkehrsverbund im öffentlichen Personennahverkehr, das am besten ausgebaute Kanal- und Hafensystem Europas und mehrere Flughäfen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen. Mit den Bundesautobahnen A1, A2 und A3 führen die wichtigsten Ost-West- und Nord-Südachsen Deutschlands durch die Metropole Ruhr. Durch das Essener Stadtgebiet führt neben der A42 mit der A40 die zentrale Ost-West-Verbindung des Ruhrgebietes. Über die A52 ist der Fughafen Düsseldorf International schnell (20 Minuten) erreichbar. |
Beispielfoto
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