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Co-Alleinauftrag Immolox: 20.000 m² bis 105.100 m² Halle - spekulativer Neubau (Bezug in 2016)

L24-Objekt-ID: 31416920

64521 Groß-Gerau

  • Aussenansicht2
  • Aussenansicht
  • Übersichtsplan
Vermarktung:Miete
Objektart:Speditions-/Logistikhalle
Hallenfläche verfügbar:2.500,00 bis 105.100,00 m²

Verfügbar ab:2016

Grundstücksfläche:200.000,00 m²

Objektzustand:Erstbezug
Baujahr:2016

Ebenerdige Tore:   
Rampentore:   
24h-Betrieb möglich:   

Hallenhöhe:10,50 bis 13,00 m
Heizung:   
Bodenbelastung:5.000,00 kg/m²

Sprinkleranlage:   
Brandmeldeanlage:   
Alarmanlage:   

Beschreibung:- ca. 18.794 m² Hallenfläche (BA 1)
- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 2)
- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 3)
- ca. 35.337 m² Hallenfläche (BA 4)

Es besteht die Möglichkeit Teilflächen ab ca. 2.500 m² anzumieten. Büro- und Sozialflächen können dem Bedarf des Mieters angepasst werden.

Ausstattung:- Verladetore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken
- Ebenerdige Tore
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- Optionales Kühl-/ Tiefkühllager sowie WGK Sohle kann ausgebaut werden
- Hallenhöhe BA 1 und 2: ca. 12,20 m UKB
- Hallenhöhe BA 3 und 4: ca. 10,50 m UKB
- Kraftstromanschlüsse
- Heizung (Gas-Dunkelstrahler)
- Sprinkleranlage
- Alarmanlage
- Fensterbänder
- Lichtkuppeln
- stufenweise Zuschaltung des künstlichen Lichtes in der Halle möglich
- Bodenbelastung 5 t/m² (bei Bedarf höher)
- eingefriedetes Gelände
- optionale TAPA-Zertifizierung
- ausreichendes Angebot an PKW- und LKW-Stellplätzen

Lage:Der Standort liegt im Rhein-Main-Gebiet, ca. 25 - 30 km südwestlich von Frankfurt am Main, und etwa 15 km westlich von Darmstadt. Der Autobahnanschluss zur BAB 67 ist in etwa 3 Fahrminuten zu erreichen. Der internationale Rhein-Main Flughafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Es besteht ein guter Anschluss zum ÖPNV

Energieausweis:Ein Energieausweis liegt zu diesem Objekt vor.

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