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17.500 m² Rampenlager zu vermieten

L24-Objekt-ID: 31416983

04347 Leipzig

  • Außenansicht
  • Außenansicht 2
  • Außenansicht 3
  • Innenansicht
  • Innenansicht 2
Vermarktung:Miete
Objektart:Lagerhalle
Hallenfläche verfügbar:16.230,00 m²

Bürofläche:1.247,00 m²
Verfügbar ab:Nach Absprache

Grundstücksfläche:32.560,00 m²

Ebenerdige Tore:    Anzahl: 3
Rampentore:    Anzahl: 20
Gleisanschluss:   
24h-Betrieb möglich:   

Hallenhöhe:6,00 bis 7,20 m
Bodenbelastung:5.000,00 kg/m²
Kraftstromanschluss:   

Beschreibung:Die Logistikanlage besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 16.230 m², die sich in 4 Hallenbereiche sowie 2 Be-/Entladebereiche unterteilt. Das Objekt verfügt über ausreichend Büro- und Sanitäranlagen. Die Andienung erfolgt über 20 Rampentore und 5 ebenerdige Zufahrten. Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6,00 m -7,20 m (UKB). Die Liegenschaft verfügt über einen reaktivierbaren Gleisanschluss.

Nettomietzins bei einer Laufzeit von 3 Jahren: € 2,80/m²
Nettomietzins bei einer Laufzeit von 5 Jahren: € 2,57/m²
Nettomietzins bei einer Laufzeit von 10 Jahren: € 2,40/m²

Betriebskostenvorauszahlung € 0,22/m² für Grundsteuer und Gebäudeversicherung

Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt.

Lage:Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Leipzig Nord-Ost. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnet sich durch einen breiten Branchenmix aus zahlreichen, verschiedenen Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. Nur 1 km entfernt vom Amazon Zentrallager in Leipzig. Der Flughafen Leipzig-Halle befindet sich in ca. 20 Kilometer Entfernung.

Energieausweis:Ein Energieausweis liegt zu diesem Objekt vor.

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