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***Im Alleinauftrag*** Neubauprojekt***100.000 m² Logistikfläche***Provisionsfrei

49824 Laar
Objekt-ID: 31417691
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VermarktungMiete
ObjektartSpeditions-/Logistikhalle
Hallenfläche86.000,00 m²
Hallenfläche verfügbar10.000,00 bis 86.000,00 m²
Mietpreis Hallenfläche3,95 € pro m²

Bürofläche3.168,00 m²
Mietpreis Bürofläche8,50 € pro m²
Verfügbar abca. 9-12 Monate nach Mietvertragsabschluss

Grundstücksfläche197.500,00 m²
Anzahl Parkplätze264
Preis pro Parkplatz50,00 €

ObjektzustandErstbezug
BaujahrProjektiert

Ebenerdige Tore    Anzahl: 8
Rampentore    Anzahl: 144
Gleisanschluss   
24h-Betrieb möglich   

Hallenhöhe10,00 m
Heizung   
Kraftstromanschluss   

Sprinkleranlage   
Brandmeldeanlage   

Beschreibung

Flächen:
ca. 197.490,00 m² Grundstücksfläche
ca. 85.832,00 m² Hallenfläche (teilbar in 8 Abschnitte)
ca. 10.190,00 m² Mezzananinefläche (teilbar)
ca. 3.168,00 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar je 792,00 m²)

Ausstattung

- Baujahr: Projektiert
- Hallenhöhe: ca. 10,00 m lichte Höhe
- Sanitärräume
- 8 Hallenabschnitte
- 8 ebenerdige Hallentore
- 144 Überladebrücken / 24 Jumbo Überladebrücken
- 120 Lkw Stellplätze / 264 Pkw Stellplätze
- Lichtkuppeln
- ESFR-Sprinklersystem, FM Global
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- 24/7-Nutzung
- Gleisanschluss möglich

Lage

Der Europark hat sehr gute Transportverbindungen von/nach Niederlande, Belgien, Skandinavien, Deutschland, Polen und die baltischen Staaten sowie Güterzugverbindung zwischen Coevorden-Rotterdam-Coevorden-Malmö und zu den europäischen Wirtschaftszentren. Die N34 und die A37 sowie die A31 sind von hier aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernung zu folgenden Innenstädten:
Osnabrück: ca. 115 km
Amsterdam: ca. 175 km
Duisburg: ca. 188 km
Dortmund: ca. 200 km

Ein Energieausweis liegt zu diesem Objekt vor.